宅建試験がせまってきて、焦りを感じていませんか？
ふぁも「これまで勉強した知識が頭の中でごちゃごちゃになってきた…」と不安に思う方も多いですよね…
そこで本記事では、宅建試験直前に覚えること・やるべきことや最終チェックリストを紹介します。
最後まで読むことで、今ある知識を整理でき、得点に結びつけられます。
宅建試験が直前にせまり、万全の準備を整えたい方は必見です。
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ふぁも
【科目別】宅建試験直前に覚えること総まとめ
宅建試験が行われる10月となって、何をすべきか気になっている方もいるでしょう。
まずは、宅建試験直前に覚えるべきことを科目別に紹介します。
確実に点数を取るためにも、最初は宅建業法から順に見直しましょう。
宅建業法
宅建業法は得点源となる科目であり、直前期の詰め込みが合否を分けます。
特に、数字に関する知識は確実に得点したい部分です。
たとえば、専任の宅建士の人数（5人に1人）や免許の有効期間（5年）、営業保証金の金額といった頻出の数字を繰り返し確認しましょう。
また、34・35・37条書面や8種制限、クーリングオフなどのそれぞれの内容を明確に理解する必要があります。
さらに、業務停止や免許取り消しといった罰則規定も、細かい内容まで最終チェックしましょう。
これまで覚え歌やゴロ合わせで覚えた内容も、声に出して読み返すことで、記憶をより確実なものにできます。
法令上の制限
法令上の制限は、似たような数字や用語が多いため、多くの受験生が苦手になります。
しかし、直前期の学習で得点源に変えることが可能です。
具体的には、開発許可の基準面積や建ぺい率・容積率の制限など、面積や高さに関する数字を一覧表で整理し、比較しながら覚え直しましょう。
また、開発行為や建築行為などのそれぞれの行為で、「許可」が必要なのか「届出」で済むのかという違いを明確に区別することも重要です。
税・その他
税・その他の分野は、出題数が少ないものの、得点に直結する重要な項目です。
直前期は、税金の計算式や控除額の数字を覚えることが大事です。
特に、不動産取得税や固定資産税、譲渡所得税などは毎年出題される傾向にあるため、計算方法を頭に入れましょう。
さらに、統計問題の最新情報も必ず確認する必要があります。
過去問の答えを覚えるのではなく、最新の地価公示や住宅着工件数などのデータをチェックし、本番で確実に得点できるように準備しましょう。
権利関係
権利関係は、複雑な法律用語や判例が多く、直前期に焦りを感じやすい科目です。
しかし、直前期は細かい条文をすべて覚え直すのではなく、重要判例の結論をしっかりと頭に入れることが重要です。
判例の背景や経緯は一旦忘れ、どのような事実関係でどのような結論が出たのかだけを正確に記憶しましょう。
また、抵当権や借地借家法のように複数の人物が登場する問題は、複雑な関係図を描けるように練習すると、本番で冷静に問題を解くことが可能です。
さらに、消滅時効の期間や契約解除の要件など、暗記が必要な数字も直前に確認しましょう。
権利関係は深読みするとキリがないため、他の科目を優先的に見直しましょう！
宅建試験直前にやるべきこと・やってはいけないこと総まとめ
ここでは、宅建試験直前にやるべきこと・やってはいけないことをまとめました。
やるべきこと
宅建試験直前にやるべきこととして、主に以下の3つが挙げられます。
- 体調管理を整える
- 試験当日の流れを把握する
- 苦手分野や暗記項目を最終確認する
万全な状態で受験するためにも、体調管理を整えて挑むことが大事です。
試験当日に病気や寝不足になると、本番で実力を発揮できなくなります。
そして、起床時間や朝食に受験会場までの道筋など、当日の動きをシミュレーションしましょう。
当日の流れを把握したら、苦手分野や暗記項目を最終確認しましょう。
やってはいけないこと
宅建試験直前にやってはいけないこととして、主に以下の3つが挙げられます。
- 新しい教材に手を出す
- 他の受験生と比べない・真似しない
- 模擬試験を複数回受講しない
直前期に新しいテキストや問題集に手を出すと、知識が中途半端になり、かえって混乱を招きます。
記載内容はどの教材も同様のため、今まで使ってきた教材を信じて勉強しましょう。
また、直前期となってSNSから他の受験生との進捗状況を比べたり、心配になって学習法を変えたりするのは控えましょう。
勉強の効率やモチベーションが下がる原因になります。
睡眠時間を削って勉強したり、難しい問題に固執したりするのも同様です。
さらに、模擬試験は自分の実力を試すものであるため、直前期には向いていません。
宅建試験直前に確認すべき最終チェックリスト
宅建試験直前になったら、以下のチェックリストを確認しましょう。
- 法改正の情報を最終確認する
- 本番の時間配分をシミュレーションする
- 栄養バランスの取れた食事と十分な睡眠を意識する
- 試験会場までのルートを確認する
- 必要な持ち物をチェックする
試験時間は、2時間（5点免除者は1時間50分）です。
あらかじめ、模試や過去問を使って時間を測り、時間配分に基づいて制限時間内に解く練習をしましょう。
また、受験票で持ち物はもちろん、集合時間や試験会場などを確認したら、会場までの交通手段や所要時間を調べましょう。
まとめ：宅建試験直前は万全の準備を整え自信を持って試験に挑もう！
10月になって試験直前になると、焦りや不安を感じるでしょう。
実際に宅建試験の合否は、直前期の過ごし方で決まるといっても過言ではありません。
覚えることややるべきこと、最終チェックリストを確認し、万全な状態で試験に臨みましょう。
